Министерство жилищного строительства и городского планирования Султаната Оман объявило о запуске масштабной инициативы «Первый Дом» (مسكنك الأول). Эта программа призвана обеспечить доступным и качественным жильем граждан Омана, которые являются бенефициарами системы государственных земельных грантов. Цель инициативы — предоставить молодым семьям и гражданам с различным уровнем дохода возможность приобрести квартиру в новом, современном городе Султана Хайтама по конкурентным и сниженным ценам, тем самым способствуя их семейной стабильности и улучшению качества жизни.
Инициатива «Первый Дом» разработана с беспрецедентной гибкостью. Она не только предлагает первое жилье, но и предусматривает возможность для бенефициаров через пять лет проживания в квартире вновь обратиться к системе жилищных опций, чтобы приобрести более просторное жилье, соответствующее растущим потребностям их семей. Такой подход позволяет семьям постепенно улучшать свои жилищные условия, переходя от компактной квартиры к более просторному дому по мере их развития. Кроме того, граждане, ранее получившие государственные земельные участки, теперь имеют возможность обменять свои наделы на квартиры в городе Султана Хайтама по льготной цене. Это предложение является значительным шагом вперед, предоставляя практические преимущества, такие как доступные цены, современные районы с полной инфраструктурой и возможность создания инвестиционного актива на будущее.
Город Султана Хайтама — это не просто место для проживания, это интегрированная городская среда, предлагающая комплексный образ жизни. В его состав входят многочисленные городские объекты и общественные услуги, призванные обогатить повседневную жизнь и обеспечить семейную стабильность. Среди них — центральный парк, торговые центры, школы и детские сады, мечети и общественные советы, а также культурный центр, центр ремесленных производств, спортивные сооружения и молодежный центр. Город также будет располагать университетом и другими образовательными учреждениями, современными больницами и медицинскими центрами, знаковыми зданиями и выдающимися городскими достопримечательностями. Для обеспечения легкого передвижения предусмотрена интегрированная сеть общественного транспорта и центр управления для мониторинга качества жизни и услуг.
Квартиры в городе Султана Хайтама отличаются современным дизайном и функциональностью. Они оснащены интеллектуальными системами доступа и круглосуточными камерами наблюдения для повышения уровня безопасности. Их расположение обеспечивает легкий доступ к школам, мечетям, медицинским и торговым центрам. В жилых районах предусмотрены детские сады, пешеходные дорожки и велосипедные маршруты, что значительно упрощает повседневную жизнь и повышает ее качество. Жителям также предоставляются комплексные услуги по управлению и обслуживанию зданий, доступ к бассейнам и оборудованным тренажерным залам, а также выделенные затененные парковочные места. Квартиры имеют привлекательные виды на сады и открытые пространства, создавая зеленую и живую среду. Особое внимание уделяется устойчивому развитию, в том числе использованию солнечной энергии. Все основные услуги расположены в пределах пяти минут ходьбы, что делает проживание в городе Султана Хайтама сбалансированным сочетанием современной, практичной и здоровой жизни в устойчивой среде.
Застройщики города Султана Хайтама примут участие в выставке и конференции по градостроительству, дому и строительству, которая пройдет с 6 по 9 октября в Оманском центре конгрессов и выставок. Это предоставит всем желающим приобрести недвижимость или инвестировать в проект возможность ознакомиться с предлагаемыми вариантами и получить подробную информацию о доступных жилых проектах.
Контекст для туристов и экспатов
Инициатива «Первый Дом» в первую очередь ориентирована на граждан Омана и является частью государственной программы по обеспечению доступным жильем. Однако развитие такого масштабного и современного городского проекта, как город Султана Хайтама, имеет важное значение и для русскоязычных туристов и экспатов, проживающих или планирующих переезд в Оман.
Хотя прямая покупка жилья в рамках этой конкретной инициативы недоступна для иностранцев, сам факт строительства города Султана Хайтама свидетельствует о значительных инвестициях правительства Омана в инфраструктуру и повышение качества жизни. Этот новый город станет важным центром современной городской жизни в Султанате, предлагая высококачественные услуги, развитую инфраструктуру, образовательные и медицинские учреждения, а также обширные зеленые зоны. Для экспатов, рассматривающих Оман как место для долгосрочного проживания или ведения бизнеса, появление такого города означает расширение возможностей для выбора места жительства с доступом к современным удобствам и высоким стандартам жизни.
Кроме того, участие застройщиков города Султана Хайтама в выставке и конференции по градостроительству, дому и строительству (6-9 октября в Оманском центре конгрессов и выставок) может быть интересно для экспатов, которые в целом рассматривают возможности инвестиций в недвижимость Омана. Хотя предложения по инициативе «Первый Дом» предназначены для граждан, на подобных мероприятиях часто представляются и другие проекты, доступные для иностранных инвесторов. Это отличная возможность ознакомиться с общими тенденциями рынка недвижимости, узнать о новых застройках и потенциальных инвестиционных перспективах в Султанате.
Развитие таких городов, как Султана Хайтама, улучшает общую привлекательность Омана как для туристов, так и для иностранных специалистов, создавая более комфортную и современную среду для жизни и работы.