В Омане состоялась серия знаковых мероприятий, ознаменовавших новый этап в развитии городской инфраструктуры, жилищного строительства и туристического потенциала Султаната. Министерство жилищного строительства и городского планирования подписало множество соглашений в рамках конференции Urban October, проходящей в Оманском конференц-выставочном центре до 9 октября. Это событие собрало ведущих экспертов, инвесторов и разработчиков, демонстрируя стремление Омана к созданию устойчивых и современных городов.
Масштабные проекты "городов будущего" и жилых районов
Центральное место в повестке дня заняло подписание семи соглашений, касающихся проектов «городов будущего» в стратегически важных локациях: Султан Хайтам, Турайя и Аль-Джабаль Аль-Аали. Эти инициативы призваны сформировать новые, интегрированные городские среды, отвечающие современным требованиям комфорта и устойчивости.
Кроме того, были заключены два соглашения по развитию жилых районов в рамках инициативы «Sorouh» в мухафазах Южная Батина и Южная Шаркия. Эта программа направлена на создание комплексных жилых кварталов. В рамках той же инициативы было предложено 11 новых инвестиционных возможностей в семи различных мухафазах, что открывает двери для частных инвестиций и стимулирует экономический рост.
Инфраструктура и национальная адресация
Значительное внимание уделяется укреплению национальной экономики и продовольственной безопасности. Были подписаны 32 договора узуфрукта, что способствует эффективному использованию земель и ресурсов. Одним из ключевых шагов к улучшению повседневной жизни стало подписание Национального соглашения об адресации, предусматривающего стандартизированную установку уличных и домовых знаков во всех мухафазах Султаната. Это значительно упростит навигацию как для жителей, так и для гостей страны.
Развитие города Султан Хайтам
В рамках развития города Султан Хайтам были присуждены важные тендеры. Компания Al Sarooj Trading and Contracting получила контракт на строительство очистных сооружений с инвестиционной стоимостью более 7 миллионов оманских риалов. Тендер на строительство основной канализационной линии от вилайета Сиб до города Султан Хайтам был присужден компании Oneic Company с инвестиционной стоимостью более 8 миллионов оманских риалов. Оба проекта реализуются в сотрудничестве с Nama Water Company и являются фундаментом для обеспечения санитарных норм и комфортного проживания в новом городе.
Преобразование Аль-Джабаль Аль-Аали: туризм и элитная недвижимость
Регион Аль-Джабаль Аль-Аали станет центром масштабных туристических и жилищных проектов. Подписан ряд партнерских и девелоперских соглашений, среди которых:
- Зона здравоохранения: Соглашение о развитии зоны здравоохранения в Западной деревне площадью 600 000 кв. м. Проект включает до 500 жилых единиц и 120 гостиничных номеров, в том числе пятизвездочный отель, специализирующийся на здравоохранении и отдыхе, а также роскошные рестораны и зеленые зоны. Инвестиции превышают 200 миллионов оманских риалов (разработчик – Mister Company).
- Проект Al Alalan Hills и поле для гольфа: Соглашение о строительстве гольф-поля и развитии проекта Al Alalan Hills на площади 2,26 млн кв. м. Проект включает 2100 жилых единиц, два пятизвездочных отеля, 18-луночное поле для гольфа мирового класса, арену для мероприятий, коммерческие объекты и международные рестораны. Инвестиции превышают 400 миллионов оманских риалов (разработчик – эмиратская компания Kamcorp Investment).
- Эко-курорты: Соглашение о развитии роскошного эко-курорта стоимостью 3 млн риалов (150 000 кв. м, 15 роскошных шале от Al Saraya Development Company) и эко-лагеря с 60 эко-шале стоимостью 3 млн риалов (12 000 кв. м).
- Жилые кварталы: Партнерское соглашение о развитии жилого квартала и объектов инфраструктуры (185 000 кв. м, 200 жилых единиц) с инвестициями 30 млн риалов (Desert Palm Tourism Projects (Oman)). Еще один полностью обслуживаемый жилой квартал в рамках инициативы Sorouh (200 000 кв. м, 200 жилых единиц) будет разработан частной компанией, созданной жителями Джабаль Аль-Ахдар, что является примером общественного партнерства.
- Наследие и туризм: Соглашение о реабилитации исторической деревни в парке Джабаль Аль-Аали, что добавит коммерческие и сервисные объекты, создавая уникальный исторический и культурный опыт (разработчик – Al Jurf Al Sharqi Company).
Кроме того, было подписано соглашение о консультационных услугах по детальному проектированию генерального плана проекта Джабаль Аль-Аали с инвестиционной стоимостью более 3,6 млн риалов в сотрудничестве с Nicholson Jones Partnership Oman.
Контекст для туристов и экспатов
Эти масштабные проекты имеют прямое и значительное влияние на жизнь русскоязычных туристов и экспатов в Омане. Во-первых, развитие новых "городов будущего", таких как Султан Хайтам, означает появление новых, современных жилых районов с развитой инфраструктурой, что расширяет возможности для долгосрочного проживания и инвестиций в недвижимость. Строительство очистных сооружений и канализационных систем в Султан Хайтам — это не просто технические детали, а гарантия комфортной и гигиеничной среды обитания для будущих жителей.
Во-вторых, туристический сектор получит мощный импульс, особенно в регионе Аль-Джабаль Аль-Аали. Появление пятизвездочных отелей, специализирующихся на оздоровлении, гольф-полей мирового класса, роскошных эко-курортов и эко-лагерей значительно расширит спектр предложений для отдыха. Это означает больше возможностей для высококлассного, специализированного и экологического туризма, что может быть интересно как для отдыхающих, так и для тех, кто ищет инвестиции в гостиничный бизнес. Реабилитация исторической деревни предложит уникальный культурный опыт, привлекая любителей истории и аутентичности.
В-третьих, инициатива «Sorouh» и появление новых инвестиционных возможностей в семи мухафазах открывают перспективы для предпринимателей и инвесторов, желающих вложить капитал в развивающиеся сектора Омана. Также стоит отметить, что установка стандартизированных уличных и домовых знаков по всему Султанату значительно упростит навигацию. Это особенно актуально для новых туристов и экспатов, которым будет гораздо легче ориентироваться в городах и находить нужные адреса.
В целом, эти соглашения сигнализируют о стабильном экономическом росте и стремлении Омана к диверсификации экономики, создавая благоприятную среду для жизни, работы и отдыха. Для русскоязычного сообщества это означает появление новых высококачественных услуг, расширение выбора жилья и дополнительные возможности для интеграции в динамично развивающееся оманское общество.