Банк Sohar International объявил о запуске инновационного продукта жилищного финансирования, призванного значительно упростить процесс приобретения недвижимости и инвестиций в Омане. Эта новая программа нацелена на расширение доступа к собственному жилью и инвестиционным возможностям для широкого круга лиц, включая граждан стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) и экспатов, как постоянно проживающих в стране, так и нерезидентов.
Особое внимание уделяется недвижимости, расположенной в Комплексных туристических комплексах (КТК), одобренных Министерством. Это стратегическое решение открывает двери для иностранных инвесторов и покупателей, поскольку именно в КТК действуют специальные правила, позволяющие иностранцам владеть собственностью.
Ключевые особенности нового предложения включают возможность финансирования до 50% от общей стоимости недвижимости. Программа распространяется как на уже построенные объекты, так и на недвижимость, находящуюся на стадии проектирования или строительства. Максимальная сумма кредита составляет внушительные 250 000 оманских риалов, что эквивалентно примерно 649 000 долларов США, со сроком погашения до 10 лет. Для тех, кто приобретает строящуюся недвижимость, предусмотрен значительный льготный период в 18 месяцев, что предоставляет покупателям дополнительную финансовую гибкость и время для планирования.
Sohar International также предлагает клиентам выбор между традиционным банковским финансированием и исламским финансированием, соответствующим принципам шариата, что учитывает разнообразные культурные и религиозные предпочтения клиентов. В качестве дополнительного бонуса, на этапе строительства покупателям предоставляется возможность оформить дополнительную кредитную карту на сумму до 10 000 долларов США.
Абдулвахид Мохамед Аль Муршиди, генеральный директор Sohar International, отметил, что запуск этого продукта подчеркивает приверженность банка поддержке как резидентов, так и инвесторов, делая процесс финансирования жилья в Омане более доступным и выгодным. Он также подчеркнул, что эта инициатива полностью соответствует целям "Видения Омана 2040", направленного на экономическую диверсификацию, устойчивый рост и создание благоприятного инвестиционного климата. По словам Аль Муршиди, способствуя увеличению инвестиций в жилищный и строительный секторы, банк вносит вклад в национальное развитие и долгосрочное экономическое процветание Султаната.
Контекст для туристов и экспатов
Для русскоязычных туристов и экспатов, рассматривающих возможность приобретения жилья или инвестиций в Омане, запуск новой ипотечной программы от Sohar International является крайне важной новостью. Во-первых, возможность финансировать до 50% стоимости недвижимости значительно снижает порог входа на рынок, делая мечту о собственном доме в Омане более реальной. Срок кредитования до 10 лет также позволяет распределить финансовую нагрузку на более длительный период.
Особое внимание следует уделить тому, что программа ориентирована на объекты в Комплексных туристических комплексах (КТК). Это критически важный аспект, поскольку именно в этих зонах иностранцы имеют право на полную собственность (фрихолд), в то время как за пределами КТК действуют более строгие ограничения. Для потенциальных инвесторов это означает, что приобретенная недвижимость будет являться полноценным активом, который можно продать или передать по наследству.
Льготный период в 18 месяцев для строящихся объектов — это значительное преимущество, позволяющее покупателям планировать свои финансы без немедленной необходимости погашения кредита после оформления сделки. Выбор между традиционным и исламским финансированием также предоставляет гибкость, позволяя выбрать наиболее подходящий вариант в соответствии с личными убеждениями и финансовыми предпочтениями.
Эта инициатива банка Sohar International не просто предлагает новые финансовые продукты, но и является индикатором стабильности и привлекательности оманского рынка недвижимости. Она подтверждает приверженность правительства Омана к привлечению иностранных инвестиций и созданию комфортных условий для проживания и ведения бизнеса, что в свою очередь способствует долгосрочному росту и развитию страны в рамках "Видения Омана 2040". Для экспатов, уже живущих в Омане, это отличная возможность улучшить свои жилищные условия или сделать долгосрочную инвестицию в свое будущее в Султанате.