Ибри: Стратегический план развития превратит город в ключевой экономический и туристический центр Омана к 2040 году

Министерство жилищного строительства и городского планирования Омана объявило о завершении разработки масштабного «Структурного плана Ибри» (Ibri Structure Plan), призванного кардинально изменить облик и экономический потенциал вилайета Ибри в мухафазе Ад-Дахира. Этот амбициозный проект, выполненный ведущей британской архитектурно-градостроительной фирмой Broadway Malyan, ставит целью превращение Ибри в устойчивый региональный экономический и логистический хаб, соответствующий стратегическим задачам «Видения Оман 2040».

План опирается на уникальные преимущества Ибри: его стратегическое географическое положение, богатое культурное наследие и живописный горный ландшафт. Broadway Malyan описывает свое видение как трансформацию Ибри в «связанный, устойчивый и экономически диверсифицированный город». Проект определяет четкие приоритеты для будущих государственных инвестиций в инфраструктуру, социальные объекты и улучшение окружающей среды, обеспечивая их соответствие меняющимся местным потребностям.

Фил Бондс, директор по мастер-планированию Broadway Malyan, подчеркнул, что команда специалистов разработала интегрированный план, который позволит раскрыть потенциал Ибри, превратив его в центр производства, торговли, логистики и агропромышленности. При этом особое внимание уделяется сохранению уникального наследия и драматической природной красоты региона для повышения его туристической привлекательности.

В разработке плана участвовал широкий круг международных и местных экспертов, включая F&M Middle East (управление проектами), Pegasys (социально-экономика, инвестиции и управление), PAL (экономика), Cundall (инфраструктура, окружающая среда, устойчивость и умный город), Systematica (транспорт и мобильность), Chronicle Heritage (регенерация наследия), Oman Think Urban (взаимодействие с заинтересованными сторонами и сообществом), SKIFT (стратегическое консультирование по туризму), TRM (транспортные исследования), Green Mawared (агрономия и продовольственная безопасность) и DG Jones (планирование затрат).

«Структурный план Ибри» призван решить ряд насущных проблем, с которыми сталкивается город. Одной из основных является неконтролируемое городское разрастание, которое за последние десятилетия привело к расширению города примерно на 30 километров за пределы его исторических стен, в горную и пустынную местность. Это подрывает эстетическую привлекательность и устойчивость городской среды. В свете прогнозируемого роста местного населения с примерно 71 000 человек в 2024 году до 120 000 к 2040 году, структурированный подход к развитию становится жизненно важным.

Среди других вызовов, которые будут решаться планом, — зависимость транспортной системы Ибри от автомобилей, воздействие изменения климата и в значительной степени неустойчивые традиционные сельскохозяйственные практики. Кроме того, ограниченное разнообразие возможностей трудоустройства заставляет многих квалифицированных оманцев покидать Ибри в поисках работы в крупных городах Омана или соседних странах. План нацелен на создание новых экономических возможностей для удержания и привлечения талантов.

Broadway Malyan выделяет шесть ключевых инициатив, лежащих в основе нового плана: создание новой транспортной петли для поддержки более человекоориентированной городской структуры; регенерация исторического центра города; защита природного горизонта и горных хребтов; создание центрального «зеленого сердца»; и интеграция прилегающих деревень.

Используя свое стратегическое расположение вблизи западной границы Омана с ОАЭ и Саудовской Аравией, Ибри будет позиционироваться для привлечения прямых иностранных инвестиций в специализированные кластеры легкой промышленности и логистики, энергетических услуг и решений, а также производства продуктов питания. Также предлагаются инвестиции в туризм, образование и агропродовольственные кластеры, что обещает диверсификацию экономики и создание множества новых рабочих мест.

Контекст для туристов и экспатов

Для русскоязычных туристов и экспатов, проживающих или планирующих посетить Оман, «Структурный план Ибри» несет важные практические последствия.

Для туристов: Ибри, известный своими историческими фортами, рынками и близостью к природным красотам, таким как Вади Дам и пустыня Руб-эль-Хали, получит значительный импульс к развитию туристической инфраструктуры. План предусматривает повышение туристической привлекательности за счет регенерации исторического центра, защиты природных ландшафтов и создания новых «зеленых» зон. Это означает, что в будущем Ибри может предложить более комфортные условия для отдыха, новые достопримечательности и улучшенные сервисы. Город может стать не просто транзитным пунктом, а полноценным направлением для культурного и экологического туризма, предлагая более глубокое погружение в оманскую культуру и природу. Улучшение транспортной доступности и появление новых отелей или гостевых домов также весьма вероятно.

Для экспатов: Экспаты, рассматривающие Оман для работы или ведения бизнеса, должны обратить внимание на Ибри как на перспективный центр роста. План предусматривает создание новых кластеров в легкой промышленности, логистике, энергетике, производстве продуктов питания, а также в сферах образования и туризма. Это означает появление множества новых рабочих мест и бизнес-возможностей в этих секторах. Если вы специалист в одной из этих областей, Ибри может предложить альтернативу перенасыщенному рынку труда в Маскате или других крупных городах. Кроме того, усилия по улучшению городской среды, включая создание более человекоориентированной транспортной системы и зеленых зон, обещают более высокое качество жизни. Снижение зависимости от автомобилей, развитие пешеходных зон и улучшенная инфраструктура сделают Ибри более комфортным местом для проживания и воспитания детей. Стратегическое положение города у границ с ОАЭ и Саудовской Аравией также может открыть дополнительные возможности для регионального бизнеса и логистики.

В целом, развитие Ибри по новому плану представляет собой часть более широкой стратегии Омана по диверсификации экономики и созданию устойчивых региональных центров, что в конечном итоге принесет пользу как местным жителям, так и иностранным гостям и резидентам.