Оман запустил сервис «Мой дом готов»: ускоренный доступ к жилью для граждан и стимул для рынка недвижимости
Министерство жилищного строительства и городского планирования Султаната Оман представило инновационный сервис под названием «Мой дом готов» (My Home Is Ready). Запуск состоялся в рамках участия министерства в престижной выставке COMEX 2025 в Маскате, подчеркивая стремление страны к цифровизации государственных услуг и улучшению качества жизни своих граждан.
Новый сервис разработан с целью значительной экономии времени и усилий для тех, кто имеет право на участие в государственной программе жилищной помощи. Он предоставляет уникальную возможность просматривать уже готовые к заселению дома, которые полностью соответствуют установленным стандартам социального жилья. Эти объекты предлагаются широким кругом участников: от частных лиц до крупных застройщиков и подрядчиков. Такой подход существенно расширяет спектр доступных вариантов и помогает семьям найти жилье, идеально соответствующее их индивидуальным потребностям по площади, планировке и дизайну.
Ключевое преимущество сервиса «Мой дом готов» заключается в его способности предоставлять интегрированные и полностью готовые жилые единицы, что значительно ускоряет процесс получения подходящего жилья для бенефициаров программы. Помимо прямой поддержки населения, инициатива направлена на стимулирование активного участия сообщества, девелоперов и строительных компаний в развитии сектора социального жилья. Это, в свою очередь, способствует оживлению общего рынка недвижимости Омана и увеличивает предложение качественных жилых единиц.
Важным аспектом является строгий контроль качества: все дома, включенные в базу данных сервиса, проходят тщательную инженерную оценку специализированной командой министерства. Это гарантирует их соответствие утвержденным техническим стандартам и требованиям. Проверка включает в себя подтверждение наличия утвержденных муниципалитетом проектных планов, сертификата о завершении строительства, всех необходимых правоустанавливающих документов и кадастровой карты, что обеспечивает прозрачность и надежность каждой сделки.
Контекст для туристов и экспатов
Для русскоязычных туристов и экспатов, проживающих или планирующих переезд в Оман, понимание местных социальных программ является частью общей картины жизни в стране. Сервис «Мой дом готов» — это значимая инициатива, однако важно отметить, что она ориентирована в первую очередь на граждан Омана, имеющих право на государственную жилищную помощь.
Как правило, государственные программы социального жилья в Омане, как и во многих других странах, предназначены для поддержки собственного населения и не распространяются на иностранных граждан, включая экспатов. Это означает, что прямого доступа к жилью через данный сервис у большинства русскоязычных экспатов не будет.
Тем не менее, запуск таких программ имеет косвенное значение для всего рынка недвижимости. Увеличение предложения жилья за счет государственного стимулирования, а также оживление строительного сектора, могут в долгосрочной перспективе повлиять на общую динамику цен на аренду и покупку недвижимости. Более стабильный и развитый рынок жилья, поддерживаемый государственными инициативами, создает более предсказуемую и благоприятную среду для всех участников, включая экспатов, которые ищут жилье на коммерческом рынке. Понимание этих внутренних процессов помогает экспатам лучше ориентироваться в местной экономической и социальной ситуации, даже если они не являются прямыми бенефициарами.