Оманская государственная группа OMRAN, являющаяся одним из ведущих двигателей развития туризма и недвижимости в Султанате, сделала значительный шаг на международной арене, объявив о приобретении доли в UnderTheDoormat Group – лондонской компании, специализирующейся на проптех-решениях и управлении элитной жилой недвижимостью. Это стратегическое инвестиционное решение призвано вывести обширный портфель отелей и апартаментов OMRAN на глобальный рынок аренды.
UnderTheDoormat Group предлагает инновационную бизнес-модель, которая максимизирует ценность жилых активов. Компания трансформирует незанятую или недостаточно используемую недвижимость в высококачественное жилье, управляемое профессионалами. Для владельцев недвижимости, таких как OMRAN, это обеспечивает надежный источник дохода и уверенность в экспертном надзоре. Гости, в свою очередь, получают надежную альтернативу традиционным отелям, сочетающую гибкость частного дома с последовательностью и стандартами гостиничного уровня.
В отличие от рыночной модели, используемой такими платформами, как Airbnb, UnderTheDoormat Group позиционирует себя как оператор премиум-класса в сфере гостеприимства. Компания управляет элитными домами от имени их владельцев, уделяя особое внимание качеству, соответствию стандартам и последовательности обслуживания. Ее собственная технологическая платформа TrustedStays поддерживает эту модель, подключая аккредитованные объекты краткосрочной аренды к глобальной системе дистрибуции и корпоративному рынку путешествий. В сочетании с полным спектром услуг по управлению недвижимостью UnderTheDoormat и системой Hospiria (полностью интегрированной SaaS-системой управления недвижимостью), группа охватывает всю цепочку создания стоимости в сегменте краткосрочной и гибкой аренды.
Согласно отчету международной платформы туристических новостей Skift от 2 сентября 2025 года, UnderTheDoormat привлекла 7 миллионов долларов в рамках раунда финансирования, который возглавила OMRAN Group. В этом раунде также приняли участие лондонская Smedvig Capital и другие существующие инвесторы. Этот последний раунд увеличил общий объем финансирования UnderTheDoormat Group до 18 миллионов долларов. Объявление о сделке совпало с празднованием 20-летия OMRAN Group, что подчеркивает ее приверженность глобальным партнерствам, способствующим развитию туристического сектора Омана.
Эта инвестиция является продолжением более раннего сотрудничества между OMRAN и UnderTheDoormat Group. В преддверии Чемпионата мира по футболу в Катаре в ноябре 2022 года Visit Oman — официальный B2B-портал для туроператоров, турагентов и партнеров по туризму — подписал соглашение с UnderTheDoormat для содействия предоставлению официально одобренного краткосрочного жилья в Омане. В рамках этого соглашения интегрированные туристические комплексы и другие лицензированные объекты гостеприимства получили доступ к международному рынку аренды через платформу Hospiria от UnderTheDoormat, связывая дома, виллы и апартаменты с путешественниками, ищущими краткосрочное размещение через официально санкционированный канал.
Контекст для туристов и экспатов
Для русскоязычных туристов и экспатов, проживающих или планирующих посетить Оман, это партнерство открывает ряд новых возможностей и преимуществ.
Для туристов:
- Расширение выбора качественного жилья: Ожидается, что на рынке краткосрочной аренды появится больше высококлассных, профессионально управляемых объектов размещения – от апартаментов до вилл. Это может стать отличной альтернативой традиционным отелям, предлагая больше уединения и пространства.
- Надежность и стандарты: Модель UnderTheDoormat сфокусирована на качестве и соответствии высоким стандартам, что означает более предсказуемый уровень сервиса и комфорта по сравнению с некоторыми частными предложениями.
- Удобство бронирования: Благодаря интеграции платформы TrustedStays с глобальными системами дистрибуции, процесс поиска и бронирования такого жилья для международных путешественников, включая русскоязычных, может стать более простым и прозрачным.
- Доступ к элитному сегменту: Инвестиции направлены на развитие премиального сегмента, что может быть интересно тем, кто ищет роскошные варианты размещения в Омане.
Для экспатов:
- Возможности для владельцев недвижимости: Если вы являетесь владельцем жилья в Омане, особенно в интегрированных туристических комплексах или лицензированных объектах, партнерство OMRAN с UnderTheDoormat может предоставить вам новые возможности для профессионального управления вашей собственностью. Вы сможете сдавать ее в краткосрочную аренду через надежную платформу, обеспечивая себе стабильный доход без необходимости самостоятельно заниматься всеми аспектами управления и маркетинга.
- Гарантированный доход и экспертный надзор: Модель UnderTheDoormat обещает владельцам недвижимости безопасный источник дохода и уверенность в том, что их активы находятся под профессиональным контролем.
- Доступ к международному рынку: Ваша недвижимость получит доступ к широкой международной аудитории, что увеличит ее потенциал для сдачи в аренду.
В целом, это партнерство укрепляет позицию Омана как современного туристического направления, предлагающего разнообразные и качественные варианты размещения, а также открывает новые горизонты для эффективного управления жилой недвижимостью в Султанате.