Географическое распределение показывает, что лидером по объему строительства является вилайет Барка, где было выдано 1 786 разрешений. За ней следуют Мусанна с 634 разрешениями, Рустак с 565, Вади-аль-Маавиль с 127, Нахаль со 125 и Аль-Аваби с 52 разрешениями.
Основной движущей силой роста остается жилищное строительство, на долю которого пришлось 2 994 из всех выданных разрешений. Это отражает растущую потребность в жилье и уверенность инвесторов в этом секторе. Кроме того, наблюдается рост в других ключевых областях: 92 разрешения выдано на промышленные проекты, 85 – на жилые и коммерческие комплексы, 56 – на сельскохозяйственные объекты, 29 – на государственные здания, 28 – на чисто коммерческие объекты и пять – на туристические проекты, что указывает на диверсификацию развития.
Помимо крупных разрешений, количество разрешений на мелкое строительство увеличилось на 29% (до 275), а число выданных свидетельств о завершении строительства подскочило на 51% (до 2 515).
Бадр бин Мохаммед аль Саиди, генеральный директор муниципалитета Южной Батины, отметил, что эти статистические данные «отражают рост строительных показателей и масштаб усилий муниципалитета по ускорению процедур и улучшению качества услуг». Он подчеркнул, что стратегия направлена на развитие городского сектора, привлечение инвестиций в недвижимость и достижение всеобъемлющих целей развития.
Мохаммед бин Маси аль Кинди, директор Департамента технических вопросов, добавил, что увеличение числа разрешений и свидетельств о завершении строительства является «значительным развитием в градостроительстве и отражает растущий спрос на жилые и коммерческие проекты». Он также отметил, что Южная Батина переживает крупномасштабное городское расширение, требующее сбалансированного и устойчивого планирования. Муниципалитет активно работает над улучшением инфраструктуры и координирует свои действия с другими ведомствами для поддержки жилищных и коммерческих проектов в соответствии с целями «Видения Омана 2040».
Контекст для туристов и экспатов
Для русскоязычных туристов и экспатов, проживающих или планирующих переезд в Оман, эти новости несут несколько важных сообщений. Во-первых, значительный рост строительства в Южной Батине, особенно в Барке, свидетельствует о динамичном развитии региона и его привлекательности для жизни и инвестиций. Это может означать появление большего количества современного жилья, как для аренды, так и для покупки, что расширяет выбор и потенциально может стабилизировать или даже снизить арендные ставки в долгосрочной перспективе за счет увеличения предложения.
Во-вторых, акцент на упрощение процедур и цифровизацию со стороны муниципалитета Южной Батины указывает на улучшение бизнес-среды. Это особенно актуально для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в недвижимость или открытия собственного дела, связанного со строительством или обслуживанием. Ускорение процессов получения разрешений и сертификатов снижает бюрократические барьеры и делает инвестиции более привлекательными.
В-третьих, увеличение числа промышленных и коммерческих проектов, наряду с туристическими, говорит о создании новых рабочих мест и развитии инфраструктуры, что выгодно для экспатов, ищущих возможности трудоустройства или развития бизнеса. Развитие региона в соответствии с «Видением Омана 2040» также обещает долгосрочную стабильность и рост, делая Оман еще более привлекательным местом для долгосрочного проживания и инвестиций. В целом, бум строительства в Южной Батине является позитивным индикатором экономического здоровья и перспектив Омана.