Генеральный план Маската – стратегический документ, призванный обеспечить улучшенное управление, будущий рост и устойчивое развитие жизнеспособных районов столицы Султаната Оман – был включен в шорт-лист престижного Всемирного фестиваля архитектуры (WAF), который состоится в Майами, США, позднее в этом году. Ежегодный Всемирный фестиваль архитектуры является крупнейшей программой награждения и конференцией, посвященной признанию передового опыта в области глобальной архитектуры и урбанизма. Мероприятие 2025 года, запланированное на 12–14 ноября, станет первым, которое будет проведено в Соединенных Штатах.
В своем заявлении Broadway Malyan – британская глобальная архитектурная, градостроительная и дизайнерская компания – сообщила, что Генеральный план Маската является одним из фаворитов на получение одной из высших наград. «Мы рады сообщить, что Генеральный план Маската является финалистом в категории „Будущие проекты – Мастер-планирование“ на церемонии награждения WAF 2025», — отметили в фирме.
Генеральный план Большого Маската фокусируется на компактном, взаимосвязанном развитии за счет увеличения плотности населения в хорошо связанных районах, стремясь сдержать разрастание городов. Он способствует созданию четко определенных, обслуживаемых городских районов с ясной целью, идентичностью и прочной связью с их окружением. Для обеспечения экономической устойчивости план предлагает создание 19 кластеров занятости, поддерживающих прогнозируемый рост числа рабочих мест в Маскате до 890 000 к 2040 году, одновременно стимулируя переход к экономике, основанной на знаниях и инновациях.
Признавая ключевую роль Маската в реализации «Видения Омана 2040», Министерство жилищного строительства и городского планирования поручило технической группе во главе с Broadway Malyan разработать Генеральный план Большого Маската — стратегическую основу для устойчивого роста и городского управления, соответствующую цели Султаната по достижению нулевых выбросов к 2050 году. Ключевой особенностью плана является внедрение более 54 км линий общественного транспорта, что позволит развивать более плотную, многофункциональную застройку на неиспользуемых государственных землях. Транзитная сеть спроектирована так, чтобы одна треть населения Маската находилась в 20-минутной пешей доступности от станции или пересадочной остановки, поддерживая переход к низкоуглеродному, доступному городскому образу жизни.
Кроме того, план направлен на использование природных и культурных богатств Маската — включая его живописное побережье и историческую идентичность — для позиционирования столицы как привлекательного направления для туризма, инвестиций и региональных талантов. 12 систем вади города, которые соединяют горы с побережьем, формируют основу предлагаемой сети открытых пространств, усиливая превращение Маската в пышный, зеленый городской оазис среди его засушливого окружения.
Контекст для туристов и экспатов
Для российских туристов и экспатов, проживающих или планирующих посетить Оман, эта новость имеет важное практическое значение. Развитие Маската по новому Генеральному плану обещает значительно улучшить качество жизни и впечатления от пребывания в столице Султаната.
Для туристов:
- Удобство передвижения: Новые линии общественного транспорта сделают город более доступным для исследования. Туристы смогут легче добраться до достопримечательностей, снизив зависимость от такси и повысив комфорт перемещения по городу.
- Привлекательность города: Акцент на сохранение природного и культурного наследия, а также создание зеленых зон, сделает Маскат еще более привлекательным для отдыха. Ожидайте улучшения инфраструктуры для посетителей и более приятной городской среды с большим количеством парков и благоустроенных зон.
- Инвестиции в туризм: План позиционирует Маскат как центр туризма, что может привести к появлению новых отелей, развлекательных заведений и услуг, ориентированных на гостей, расширяя выбор для путешественников.
Для экспатов:
- Рынок труда: Создание 19 кластеров занятости и переход к экономике знаний означает потенциальное увеличение числа высококвалифицированных рабочих мест, особенно в инновационных секторах. Это хорошая новость для экспатов, ищущих карьерные возможности в Омане.
- Качество жизни: Улучшение городской инфраструктуры, развитие устойчивых районов, увеличение зеленых зон и сокращение разрастания городов приведут к значительному повышению качества жизни. Город станет более комфортным, экологичным и удобным для проживания и воспитания детей.
- Транспортная доступность: Развитие общественного транспорта облегчит ежедневные поездки на работу и по личным делам, снизив транспортную нагрузку и время в пути, что особенно актуально для жителей большого города.
- Долгосрочная перспектива: Соответствие плана «Видению Омана 2040» и целям по нулевым выбросам к 2050 году говорит о долгосрочной стабильности и прогрессивном развитии страны, что делает ее привлекательной для долгосрочного проживания и инвестиций в недвижимость и бизнес.